Elementos 326 Tulum Paquete de 4 Departamentos
ELEMENTS 326 TULUM — PAQUETE DE 4 DEPARTAMENTOS están totalmente amueblados y equipados "Llave en mano" Región 15 · Tulum, Quintana Roo · 900m Zona Hotelera Proyecto: Elements 326 Tulum, región 15 a 900m de la zona hotelera. Desarrollador: Vista Capital Group / DK del Karibe Administración: Globalia Operación: Guest In Home Ubicación: Región 15 · Acceso Av. Kukulkan Distancia playa: 10 min en auto Estado: Llave en mano · Amueblados · Equipados · Listos para renta CONFIGURACIÓN — 4 UNIDADES IDÉNTICAS Superficie: 91.16 m² c/u Tipología: 2 Recámaras · 2 Baños Lock-Off: Sí — renta dividida por recámara Niveles: 2 Terrazas: 2 privadas con jacuzzis e hidrojets Cocina integral equipada Coffee & Snack Station Turnkey — renta inmediata desde día 1 AMENIDADES (20+) River Pool · Sky Pool · Sky Bar · Pool Bar 2 Restaurantes/Bar · Sports Bar · Juice Bar · Roof Bar GYM · Yoga · Temazcal · Área de masajes Co-Working · Business Center · Cinema · Arcade Jacuzzis duales (dulce y salada) · Cascada · Fuentes Huerto · Lavandería · Lobby · 4 Elevadores Plaza Comercial Interior (Kukulkan Village) Estacionamiento autos y bicicletas VENTAJAS DEL PAQUETE ▸ 4 unidades juntas · un solo cierre · una sola negociación ▸ Administración Globalia ya operando · renta desde día 1 ▸ Lock-Off = 2 fuentes de ingreso por unidad ▸ Garantía de nueva construcción ▸ Plusvalía Región 15: +12–18% anual estimado ▸ Tren Maya + Aeropuerto Tulum TQO · conectividad directa USA/Europa PRECIO DEL PAQUETE Precio paquete 4 unidades: $13,600,000 MXN Precio por unidad: $3,400,000 MXN Descuento de volumen: 5–8% Ganancia estimada sobre costo: $270,000 USD ROI PROYECTADO ADR estimado: $150–$250 USD/noche Ocupación: 65–75% anual Ingreso neto anual: $22,000–$38,000 USD/unidad ROI: 7.5–18.8% anual sobre inversión Lock-Off premium: +20/30% ingresos adicional CONDICIONES DE VENTA Precio paquete: $13,600,000 MXN Moneda: MXN o USD Forma de pago: Transferencia · Escrow certificado Due diligence: 15–30 días Cierre: 30–45 días post-oferta aceptada Co-broker: Comisión disponible Requisito: Oferta por escrito + Prueba de Fondos