Elements 326 Tulum — Paquete de 4 Departamentos Llave en Mano Totalmente Amuebla

ELEMENTS 326 TULUM — PAQUETE DE 4 DEPARTAMENTOS Llave en mano · Totalmente amueblados y equipados · Listos para renta Región 15 · Tulum, Quintana Roo · A 900 m de la Zona Hotelera Oportunidad de inversión en bloque: 4 departamentos idénticos de 2 recámaras con sistema Lock-Off, terrazas privadas con jacuzzi y más de 20 amenidades tipo resort, dentro de un desarrollo terminado y en operación. Un solo cierre, una sola negociación e ingresos por renta desde el primer día. DATOS DEL PROYECTO Proyecto: Elements 326 Tulum Desarrollador: Vista Capital Group / DK del Karibe Administración: Globalia Renta vacacional (opcional): Emmare Ubicación: Región 15 · Acceso por Av. Kukulkan Zona Hotelera: a 900 m Playa: 10 min en auto Año de construcción: 2026 · Condición: Nuevo Estado: Llave en mano · Amueblados · Equipados CONFIGURACIÓN — 4 UNIDADES IDÉNTICAS Superficie: 91.16 m² por unidad · 364.64 m² en total Tipología: 2 recámaras · 2 baños · 1 estacionamiento Lock-Off: Sí — cada recámara se puede rentar por separado Niveles: 2 Terrazas: 2 privadas con jacuzzis e hidrojets Cocina integral equipada Coffee & Snack Station Aire acondicionado · Clósets · Mobiliario completo Turnkey — renta inmediata desde el día 1 AMENIDADES (20+) River Pool · Sky Pool · Sky Bar · Pool Bar Juice Bar · Roof Bar GYM · Yoga Co-Working · Business Center · Cinema · Arcade Jacuzzis duales (agua dulce y salada) · Cascada · Fuentes Lavandería · Lobby · 4 elevadores Seguridad 24 horas Estacionamiento para autos y bicicletas SERVICIOS YA EN OPERACIÓN ▸ Restaurante del lobby · abierto al público en general ▸ Sports Bar "Jaguar" · 3er piso ▸ Temazcal y masajes · previa reservación OPERACIÓN DE RENTA La renta vacacional es opcional: el propietario decide si opera por su cuenta o con un operador. Emmare opera renta vacacional en el desarrollo y es la opción sugerida por su buena calificación. El sistema Lock-Off permite rentar el departamento completo o cada recámara de forma independiente. VENTAJAS DEL PAQUETE ▸ 4 unidades juntas · un solo cierre · una sola negociación ▸ Entrega inmediata · listos para generar ingresos desde el día 1 ▸ Lock-Off = 2 fuentes de ingreso por unidad ▸ Administración Globalia ya operando ▸ Restaurante, Sports Bar, temazcal y masajes ya en servicio ▸ Garantía de nueva construcción ▸ Plusvalía Región 15: +12–18% anual estimado ▸ Tren Maya + Aeropuerto Internacional de Tulum (TQO) · conectividad directa con USA y Europa PRECIO DEL PAQUETE Precio paquete 4 unidades: $13,600,000 MXN Precio por unidad: $3,400,000 MXN Descuento de volumen: 5–8% Ganancia estimada sobre costo: $270,000 USD ROI PROYECTADO ADR estimado: $150–$250 USD/noche Ocupación: 65–75% anual Ingreso neto anual: $22,000–$38,000 USD por unidad ROI: 7.5–18.8% anual sobre inversión Lock-Off premium: +20–30% de ingreso adicional Cifras estimadas con fines informativos; no constituyen garantía de rendimiento. CONDICIONES DE VENTA Moneda: MXN o USD Forma de pago: Transferencia · Escrow certificado Due diligence: 15–30 días Cierre: 30–45 días posteriores a la oferta aceptada Co-broker: Comisión disponible Requisito: Oferta por escrito + Prueba de Fondos CONTACTO Víctor Manzur Álvarez · CEO DomeLux Mérida Luxury Real Estate Asesor inmobiliario certificado EC0110.02 SEP-CONOCER Más de 30 años de experiencia en operaciones inmobiliarias México · USA · Canadá domeluxmerida.com Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información de amenidades y servicios corresponde a lo que opera actualmente en el desarrollo y puede variar. Visitas con cita previa. Se atiende a inversionistas directos y a asesores con cliente calificado.