Hotel Boutique +casa frente al mar Progreso Yucatán
HOTEL BOUTIQUE LA BOCANIA + CASA · FRENTE AL MAR EN PROGRESO · EN OPERACIÓN · VENTA O RENTA Hotel boutique en operación sobre el Malecón Internacional de Progreso, frente al Golfo de México y a 30 minutos de Mérida. Se entrega totalmente amueblado, equipado y funcionando, junto con la casa incluida en la propiedad. Una oportunidad llave en mano para inversionistas y operadores hoteleros: se compra o se renta, y sigue operando desde el primer día. PRECIOS 💰 Venta: USD $2,500,000 · incluye casa y hotel, totalmente amueblado y en operación 🔑 Renta: $190,000 MXN al mes · incluye casa y hotel, amueblado y en operación UBICACIÓN 📍 Malecón Internacional, Calle Playa #262, entre 100 y 102, CP 97320, Progreso, Yucatán 📌 Código Plus: 78MG+F5 Progreso, Yucatán EL HOTEL · 5 HABITACIONES Tranquility: vista al jardín y ventanal Serenity: retiro privado de diseño Romance: techos altos, vista al mar y gran terraza Sunset: amplia, con vista al mar y terraza Cove: habitación familiar (2 adultos + 2 niños) con vista al jardín Cocina, bodega, boutique (tienda) y área común Diseño de autor: acabados artesanales y murales pintados a mano LA CASA · 3 RECÁMARAS + OFICINA Incluida en la venta y en la renta Ideal para vivir, para el operador o para ampliar la oferta de hospedaje AMENIDADES Alberca Jacuzzi Baño de hielo (ice bath) Deck con vista al mar para amaneceres y atardeceres Terraza exterior y jardín Fogatero (fire pit) Recepción y acceso sin llave (keyless) Cocina equipada y bodega Boutique de playa con productos locales Servicio de lavandería Estacionamiento exterior gratuito MODELO DE NEGOCIO EN MARCHA Renta por habitación Renta del hotel completo para bodas, reuniones familiares y retiros corporativos Paquetes para grupos escolares Actividades: kitesurf, paddle board, buceo en cenotes, pesca y paseos en lancha Desayunos, boutique y transporte al aeropuerto Sitio web propio y sistema de reservaciones en línea LO QUE TIENES CERCA (aprox.) Playa y Malecón Internacional: cruzando la calle Malecón tradicional y centro de Progreso: 5 min Muelle y terminal de cruceros: 5–10 min Marina de Yucalpetén: 5 min Reserva El Corchito: 10 min Chelem: 10 min · Chuburná: 20 min Zona arqueológica de Dzibilchaltún: 25 min Mérida norte, plazas y hospitales: 30 min A DISTANCIA Centro Histórico de Mérida: 40–45 min Aeropuerto Internacional de Mérida: 45–50 min ¿QUÉ ESTÁ PASANDO EN PROGRESO? Ampliación del Puerto de Altura: proyecto de aprox. $12,225 millones de pesos Primera etapa concluida en junio de 2026: canal de navegación de 11.75 a 13.30 m de profundidad Segunda etapa en marcha con $948 millones de inversión privada: el muelle crece de 332 a 450 metros y se mejora la terminal de cruceros Cruceros en aumento: 107 arribos y 336,792 pasajeros de enero a julio de 2026, 19.8% más pasajeros que en 2025 Meta: pasar de 450,000 a más de 1 millón de pasajeros de crucero al año Playa reconocida para kitesurf frente al hotel y crecimiento del hospedaje boutique ¿POR QUÉ ES UNA BUENA INVERSIÓN? Negocio en marcha: marca, sitio web, reservaciones y operación ya funcionando Llave en mano: amueblado, equipado y decorado, sin obra ni tiempos de arranque Casa de 3 recámaras más oficina incluida Ubicación irrepetible frente al mar, sobre el malecón Varias fuentes de ingreso: hospedaje, eventos, grupos, actividades y boutique Dos esquemas: compra patrimonial o renta para operar sin inversión inicial en inmueble Destino en crecimiento, impulsado por el puerto y los cruceros IDEAL PARA Inversionistas y operadores hoteleros Familias que buscan vivir frente al mar con un negocio en operación Fondos y family offices con enfoque en hospitalidad boutique Información financiera, inventario y documentación disponibles para compradores calificados.