Hotel Boutique en Obra a 200 M de la Playa · el Cuyo, Yucatán · Permiso Semarnat
HOTEL BOUTIQUE EN OBRA A 200 m DE LA PLAYA · EL CUYO, YUCATÁN · PERMISO SEMARNAT APROBADO PRECIO: $7,000,000 MXN Proyecto de hotel boutique en El Cuyo, uno de los destinos de ecoturismo que más crecen en Yucatán. Está dentro de la Reserva de la Biosfera Ría Lagartos, entre Río Lagartos, Las Coloradas y Holbox, a unas 2.5 horas de Cancún. Ya tiene aprobado el permiso de impacto ambiental de SEMARNAT, que es el trámite más difícil en zona de reserva, y la obra está iniciada. Usted compra el proyecto avanzado y ahorra tiempo, trámites y riesgo. FICHA TÉCNICA Clave: EB-WQ6805 Ubicación: El Cuyo, Tizimín, Yucatán, C.P. 97707 Distancia a la playa: unos 200 m Terreno: 549.28 m², en 2 predios escriturados e inscritos (271.16 m² y 278.13 m²) Medidas aproximadas: 20 m de frente por 30 m de fondo Construcción: 190 m², con unos 25% de avance Obra realizada: cimentación y columnas de concreto armado, bardas perimetrales y 5 medidores de CFE instalados Estacionamientos: 10 Propuesta arquitectónica conceptual disponible PERMISOS Y DOCUMENTACIÓN Impacto ambiental SEMARNAT (MIA-P): aprobado en julio de 2023 Licencia de uso de suelo municipal (Tizimín): en proceso Escrituras y expediente completo disponibles para compradores calificados ¿POR QUÉ ES UNA BUENA INVERSIÓN? Permiso ambiental ya aprobado en zona de reserva: el mayor obstáculo para construir en El Cuyo ya está resuelto Obra iniciada, con estructura y servicios eléctricos instalados Destino en auge: turismo nacional e internacional que busca playas vírgenes, flamingos, kitesurf y ecoturismo Oferta hotelera limitada por las restricciones de la reserva, lo que favorece la ocupación y las tarifas A 200 m de la playa, con fácil acceso al pueblo y sus servicios 2 predios independientes: puede desarrollarse por etapas IDEAL PARA Hotel boutique Posada ecoturística Rentas vacacionales Desarrollo de villas Inversionistas y operadores hoteleros CERCA https://maps.google.com/?q=21.514822,-87.671593 Playa de El Cuyo: unos 200 m Las Coloradas y Río Lagartos: en la misma región de la reserva Holbox: en la misma costa Cancún: unas 2.5 horas PROCESO Visitas con cita previa. Para compradores calificados entregamos el expediente completo: escrituras, permiso SEMARNAT y propuesta arquitectónica. La licencia de uso de suelo municipal está en trámite. Se recomienda que el comprador haga su propia revisión legal y técnica antes de ofertar. THE BEST DEALS ARE SECURED BEFORE THEY REACH THE OPEN MARKET.