Hotel Boutique en Obra en el Cuyo Yucatán con Permiso Semarnat Aprobado

Proyecto de hotel boutique en construcción (avance ~25%) en El Cuyo, Yucatán — uno de los destinos costeros de mayor crecimiento del Golfo, dentro de la Reserva de la Biosfera de Ría Lagartos, entre Holbox y Las Coloradas. Oportunidad única: el proyecto ya cuenta con el resolutivo de impacto ambiental de SEMARNAT (MIA-P) aprobado — el trámite más difícil y tardado para construir cerca de la costa en zona protegida así como planos de construcción del proyecto. El comprador continúa la obra según planos originales o la modifica a su gusto de inmediato sin esperar 1–2 años de permisos. TERRENO Superficie total: 549.288 m² (dos tablajes: 10343 de 271.162 m² + 10344 de 278.126 m²) Frente: ~20 m sobre calle · Fondo: ~30 m Clase: rústico · titulado e inscrito en el Registro Público (folios 1256759 y 1256760) AVANCE DE OBRA (~25%) Cimentación y columnas de concreto armado colado Bardas perimetrales 5 medidores CFE instalados (infraestructura para varias unidades) Propuesta conceptual arquitectónica disponible PERMISOS Y DOCUMENTACIÓN Resolutivo SEMARNAT (MIA-P) aprobado — julio 2023 Licencia de uso de suelo municipal (Tizimín) en trámite Escrituras y expediente completo UBICACIÓN A ~200 m de la playa · 140 m del campo de béisbol El Cuyo, municipio de Tizimín, Yucatán A ~2.5 h de Cancún · entre Río Lagartos, Las Coloradas y Holbox Ideal para hotel boutique, posada ecoturística, rentas vacacionales o desarrollo de villas.