Terreno a Pocas Cuadras del mar en Chelem · 400 M² · Entrada Desde $595 Mil
Tu terreno de playa en Chelem por $595,000 · 10 x 40 m escriturado Terreno a pocas cuadras del mar en Chelem · 400 m² · Entrada desde $595 mil Solar 10 x 40 en Chelem Puerto · Ideal casa de playa o renta vacacional Terreno de playa en Chelem por $595,000 MXN. Solar regular de 10 x 40 m sobre Calle 82, entre 23-A y 27, Chelem Puerto, a pocas cuadras del mar. Escriturado, con plano catastral actualizado 2026 y listo para construir. 💰 PRECIO $595,000 MXN $1,488 MXN por m² 📐 DATOS TÉCNICOS Superficie: 399.97 m² Frente: 10 m sobre Calle 82 Fondo: 40 m Forma: rectangular regular Clase: urbano · Uso: solar Construcción: 0 m², terreno limpio para proyecto Servicios: red de luz y agua cercanas (a 150 y 300 m) Documentos: título de propiedad inscrito en el Registro Público, cédula catastral 2026 y plano catastral actualizado (abril 2026) 📍 UBICACIÓN Calle 82 #161, entre 23-A y 27, Chelem Puerto, Progreso, Yucatán https://maps.app.goo.gl/7FwFPMZaKWbzbYpr8 🚗 QUÉ TIENES CERCA Playa de Chelem: a pocas cuadras Centro de Chelem, tiendas y restaurantes: 5 min Puerto de abrigo de Yucalpetén: 5 min Chuburná Puerto: 10 min Progreso, malecón y Puerto de Altura: 15 a 20 min Mérida Norte (plazas, hospitales, universidades): 40 a 45 min Aeropuerto Internacional de Mérida: 60 min ✅ POR QUÉ ES UNA GRAN OPORTUNIDAD Ticket de entrada bajo: $595,000 por 400 m² en zona de playa. 40 m de fondo: espacio para casa de playa con alberca, jardín y estacionamiento. Forma regular: aprovechas el 100% del terreno sin desperdicio. Zona consolidada: Chelem tiene demanda de compradores nacionales, canadienses y estadounidenses. 🏡 IDEAL PARA Casa de playa propia Casa o villa para renta vacacional Inversionista que construye y vende Reserva patrimonial cerca del mar 📈 QUÉ ESTÁ IMPULSANDO LA ZONA Modernización del Puerto de Altura de Progreso: inversión de 12,225 millones de pesos. El área portuaria pasará de 34 a 114 hectáreas, con dos nuevas plataformas de 40 hectáreas cada una. SSA Marine invierte 948 millones de pesos en la segunda fase de la ampliación. Corredor Progreso–Chelem–Chuburná con oferta creciente de desarrollos residenciales. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ¿POR QUÉ ES BUEN PRECIO? ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Comparado con OTROS terrenos en Chelem: EB-XE1209 Calle 82: 400 m² a $595,000, o sea $1,488/m² EB-WL2659, a cuadras de la playa: 750 m² a $1,150,000, o sea $1,533/m² EB-WL2646, 5a fila calle Osito: 450 m² a $1,350,000, o sea $3,000/m² Es el ticket más bajo de inventario de terrenos en Chelem. “la forma más barata de entrar a Chelem con un lote completo de 10 x 40”.