Terreno en Chablekal con Doble frente

UBICACIÓN Estado: Yucatán Municipio: Mérida Localidad: Chablekal Referencia: Lado oriente de Chablekal, a una cuadra del campo deportivo y a 400 m de la carretera pavimentada (Calle 21). Ejido Chablekal, Parcela 159 Z-1 P1/6. Coordenadas: 21.097733, -89.568660 SUPERFICIES Y MEDIDAS Superficie de terreno: 2,228.75 m² Frente: 20 m Fondo: 112 m DESCRIPCIÓN Terreno de 2,228.75 m² en Chablekal, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Está a una cuadra del campo deportivo y a 400 m de la carretera pavimentada. Tiene doble frente a calle de terracería. Sirve para dividir en dos lotes, para un proyecto residencial, una quinta o como inversión patrimonial. Su precio está muy por debajo del promedio de la zona. DATOS TÉCNICOS • Superficie: 2,228.75 m² (0-22-28.753 ha) • Medidas: 20 m de frente x 112 m de fondo • Colindancias: Noreste: 112.36 m con Parcela 155 Sureste: 20.61 m con brecha Suroeste: 112.48 m con Parcela 165 Noroeste: 19.05 m con brecha • Forma: rectangular • Acceso: terracería, a 400 m de carretera pavimentada • Electricidad: línea a 60 m • Documentación: Título de Propiedad (dominio pleno) No. 000001006359, Registro Agrario Nacional, 9 de agosto de 2023 • Clave única catastral: F14A82U00058AD01MA • Tablaje: 55946 VENTAJAS • Precio por debajo de los comparables de la zona • Doble acceso a calle • A una cuadra del campo deportivo de Chablekal • Corredor norte de Mérida, cerca de Yucatán Country Club, Anáhuac Mayab y Dzibilchaltún FORMA DE PAGO: Recursos propios El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni avalúo.