Terreno en Venta en Conkal · 9,394.34 M² · Rodeado de Privadas Residenciales

TERRENO EN VENTA EN CONKAL · 9,394.34 m² · RODEADO DE PRIVADAS RESIDENCIALES Excelente oportunidad de inversión en la zona de Conkal, una de las áreas con mayor crecimiento y proyección al norte de Mérida. Ideal tanto para quienes buscan desarrollar un proyecto como para construir el hogar que siempre han imaginado. El terreno cuenta con amplias dimensiones que permiten múltiples posibilidades: desde una residencia con grandes jardines y espacios abiertos, hasta un desarrollo habitacional o proyecto inmobiliario. Su entorno tranquilo y en constante desarrollo lo convierte en una opción estratégica para invertir a mediano y largo plazo. Cuenta con accesos y servicios. ENTREGA INMEDIATA TERRENO: 9,394.34 m² FRENTE: 98.72 m FONDO: 95.79 m PRECIO: $1,350 MXN/m² PRECIO TOTAL: $12,682,359 MXN CARACTERÍSTICAS: Colinda con privadas residenciales Propiedad privada Libre de gravamen Calle blanca y energía eléctrica en la esquina Forma casi cuadrada: máximo aprovechamiento para lotificación o diseño Casi una hectárea en un solo predio ¿QUÉ TIENES CERCA? (distancias aproximadas en auto) Centro de Conkal y Ex Convento de San Francisco de Asís: 2–3 min Comercios, tiendas de conveniencia y servicios básicos en Conkal: 2–5 min Cholul: 8–10 min Periférico de Mérida: 8–10 min Temozón Norte: 10–12 min Altabrisa, Plaza Altabrisa y Hospital Star Médica: 15 min Yucatán Country Club: 15–20 min Gran Plaza y zona hospitalaria y comercial norte: 18–20 min Paseo de Montejo: 20–25 min Centro Histórico de Mérida: 25–30 min ¿QUÉ TIENES LEJOS? Aeropuerto Internacional de Mérida: 30–35 min Playa de Progreso: 35–40 min Zona industrial y ruido de avenidas principales: fuera de tu entorno inmediato PLUSES DEL TERRENO: Entorno ya consolidado: rodeado de privadas residenciales, no es un predio aislado Zona de expansión natural del norte de Mérida, con alta demanda residencial Mejor precio por m² que en Temozón Norte, Cholul o Altabrisa, con conexión rápida a ellos Tamaño ideal: suficiente para un proyecto residencial sin el costo de varias hectáreas Frente amplio de casi 99 m: mejor accesibilidad y visibilidad Tranquilidad de pueblo con servicios de ciudad a minutos Plusvalía sostenida por el crecimiento continuo de privadas en la zona Documentación en orden: propiedad privada y libre de gravamen, lista para escriturar IDEAL PARA: Desarrollador: privada residencial de baja densidad o residencias de alto nivel Inversionista: reserva territorial con plusvalía Familia: residencia campestre con grandes jardines Todo proyecto de subdivisión o densidad está sujeto a la normatividad urbana y los permisos correspondientes. FINANCIAMIENTO: Contado / recurso propio Crédito bancario